Datakeskus- ja energiakampuskehittäjäData centre & energy campus developer · FinlandUtvecklare av datacenter och energicampus · Finland

Datakeskuksia ja kestävää paikallista elinvoimaaData centres and sustainable local prosperityDatacenter och hållbar lokal livskraft

NordVire kehittää Suomeen ja Ruotsiin datakeskuksia, sähköverkon säätövoimana toimivia moottorivoimaloita, ja niiden ympärille rakentuvia energiakampuksia. Tunnistamme oikeat sijainnit, kaavoitamme ja luvitamme hankkeen, varmistamme sähköliittymän ja kokoamme hankkeeseen oikeat kumppanit.NordVire develops data centres in Finland together with the energy campuses that grow around them. We identify the right sites, advance zoning and permitting, secure a credible power-connection path and bring the right partners into each project.NordVire utvecklar datacenter i Finland tillsammans med de energicampus som växer fram kring dem. Vi identifierar rätt lägen, driver planläggning och tillstånd framåt, säkrar en trovärdig elanslutningsväg och samlar rätt partner kring varje projekt.

4+ mrd €bn €mdr €Perustajien toteuttamia kiinteistö- ja energia-
hankkeita
Real estate and energy development projects and investments delivered by the foundersFastighets- och energiutvecklingsprojekt och investeringar genomförda av grundarna
 50–500 MW  IT-TEHO PER HANKEWe develop projects across a range of sizesVi utvecklar projekt i olika storleksklasser
 6  HANKETTA KEHITTEILLÄ  PROJECTS UNDER DEVELOPMENT  PROJEKT UNDER UTVECKLING
 >1 000 MW  HANKKEITA KEHITTEILLÄ
  POWER IT-LOAD UNDER DEVELOPMENT  TOTAL EFFEKT UNDER UTVECKLING
 1–3 vyrsår  POLKU SÄHKÖISTETTYYN
  TONTTIIN
Fastest path to an energised siteSom snabbast till en elförsörjd tomt
YhtiöCompanyBolaget

Kehitämme Suomeen kilpailukykyisiä sijainteja kestävälle digitaaliselle infrastruktuurilleWe develop competitive locations in Finland for sustainable digital infrastructureVi utvecklar konkurrenskraftiga lägen i Finland för hållbar digital infrastruktur

NordVire on suomalainen datakeskus- ja energiakampuskehittäjä. Kehitämme hankkeet vaiheeseen, jossa sijainti, sähkö, luvitus ja toteutuspolku muodostavat uskottavan kokonaisuuden operaattorille ja sijoittajalle.

NordVire is a Finnish developer of data centres and energy campuses. We advance projects to the stage where the site, power, permits and delivery path form a credible proposition for operators and investors.

NordVire är en finländsk utvecklare av datacenter och energicampus. Vi för projekt fram till ett skede där läge, el, tillstånd och genomförandeväg bildar en trovärdig helhet för operatörer och investerare.

Suunnittelemme datakeskuksen ympärille energiakampuksen, jossa sähköinfrastruktuuri, hukkalämmön hyödyntäminen ja muut energiaintensiiviset toiminnot tukevat toisiaan ja paikallista elinvoimaa.

Around each data centre, we plan an energy campus where power infrastructure, waste-heat utilisation and other energy-intensive activities reinforce one another and support local economic vitality.

Vi planerar ett energicampus kring varje datacenter, där elinfrastruktur, nyttiggörande av spillvärme och andra energiintensiva verksamheter stöder varandra och den lokala livskraften.

50–500 MWHankkeet eri kokoluokissaProjects across different scalesProjekt i olika storleksklasser
110 + 400 kVKantaverkkoratkaisut hankkeiden lähtökohtanaTransmission-grid solutions at the core of every projectStamnätslösningar som utgångspunkt för varje projekt
2–5 vyrsårTyypillinen kehityshorisontti hankkeen laajuudesta riippuenTypical development horizon depending on project scopeTypisk utvecklingshorisont beroende på projektets omfattning
100 %Kehitysvaiheen kustannuksista ja riskeistä NordViren vastuullaDevelopment-phase cost and risk carried by NordVireUtvecklingsskedets kostnader och risk bärs av NordVire
Mitä teemmeWhat we doVad vi gör

Kehitämme hankkeen ideasta toteutuskelpoiseksi sijainniksi – ja pidemmälleWe take a project from idea to a deliverable site – and beyondVi tar ett projekt från idé till ett genomförbart läge – och vidare

Datakeskushankkeen arvo syntyy oikeasta sijainnista, uskottavasta sähköliityntäpolusta, luvituksesta ja selkeästä toteutusmallista. Me viemme nämä osa-alueet eteenpäin yhtenä kokonaisuutena.The value of a data centre project comes from the right location, a credible power-connection path, permitting and a clear delivery model. We advance these workstreams as one coherent whole.Värdet i ett datacenterprojekt byggs av rätt läge, en trovärdig elanslutningsväg, tillstånd och en tydlig genomförandemodell. Vi driver dessa delar framåt som en sammanhållen helhet.

Sijainnit ja maanhankintaSites & landLägen och markanskaffning

Tunnistamme sijainnit, joissa kantaverkko, jäähdytys, kuitu ja hukkalämmön hyödyntämismahdollisuudet kohtaavat, ja rakennamme niille realistisen kehityspolun.

We identify sites where transmission capacity, cooling, fibre and opportunities for waste-heat utilisation come together, and build a realistic development path together with landowners.

Vi identifierar lägen där stamnät, kylning, fiber och värmeåtervinning möts och bygger en realistisk utvecklingsväg tillsammans med markägarna.

Sähkö ja kantaverkkoPower & transmission gridEl och stamnät

Vahva kantaverkko-osaaminen on hankkeidemme ydin. Ymmärrämme millä aikataululla ja millaisin ratkaisuihin hankkeeseen on saatavilla haluttu liityntäteho - ja mitä tämä vaatii myös itse hankkeelta.

Connection studies, Fingrid processes and grid-connection agreements. Deep transmission-grid expertise sits at the core of our projects.

Anslutningsutredningar, Fingrid-processer och elanslutningsavtal. Gedigen stamnätskompetens utgör kärnan i våra projekt.

Kaavoitus ja luvitusZoning & permittingPlanläggning och tillstånd

Kaavamuutokset, ympäristöselvitykset, rakennusluvat ja muut viranomaisprosessit etenevät tiiviissä yhteistyössä kunnan ja viranomaisten kanssa.

Plan amendments, environmental studies, building permits and other authority processes are advanced in close cooperation with municipalities and authorities.

Planändringar, miljöutredningar, bygglov och andra myndighetsprocesser drivs framåt i nära samarbete med kommuner och myndigheter.

EnergiaintegraatioEnergy integrationEnergiintegration

Suunnittelemme datakeskuksen yhteyteen energiakampuksen, jonka ytimessä on hukkalämmön hyödyntäminen kilpailukykyisen yritystoiminnan kulmakivenä.

We plan an energy campus alongside the data centre, where waste heat, energy use and other energy-intensive activities can be combined into a functional whole.

Vi planerar ett energicampus intill datacentret där spillvärme, energianvändning och andra energiintensiva verksamheter kan kombineras till en fungerande helhet.

Pääoma ja kumppanitCapital & partnersKapital och partner

Tuomme mukaan oikeat sijoittajat, operaattorit ja teolliset yhteistyökumppanit niin kehitys- kuin rakentamisvaiheeseen.

We structure the right partnership and financing model for each project and bring in the relevant investors, operators and industrial partners.

Vi strukturerar rätt partnerskaps- och finansieringsmodell för varje projekt och tar in relevanta investerare, operatörer och industriella partner.

Operaattorit ja toteutusOperators & deliveryOperatörer och genomförande

Neuvottelemme operaattoreiden ja hyperskaalaajien kanssa ja viemme hankkeet heidän tarpeisiinsa sopivaan toteutusmalliin yhdessä kumppaniemme kanssa.

We work with operators and hyperscalers and shape each project into a delivery model that fits their needs together with our partners.

Vi arbetar med operatörer och hyperskalare och formar varje projekt till en genomförandemodell som passar deras behov tillsammans med våra partner.

Toteutusmalli 01Delivery model 01Genomförandemodell 01

Sähköistetty tonttiPowered landElförsörjd tomt

Kaavoitettu ja luvitettu sijainti, jonka sähköliityntäpolku on varmistettu ja joka on valmis operaattorin omaan rakennushankkeeseen.

A zoned, permitted site with a secured power-connection path, ready for the operator's own build.

Ett planlagt och tillståndsgivet läge med säkrad elanslutningsväg, redo för operatörens egen byggnation.

Toteutusmalli 02Delivery model 02Genomförandemodell 02

Build-to-suit

Rakennutamme kuoren tai koko laitoksen käyttäjän vaatimusten mukaan yhdessä toteutuskumppaneiden kanssa.

We deliver the shell or the full facility to the user's specification together with delivery partners.

Vi levererar skalet eller hela anläggningen enligt användarens krav tillsammans med våra genomförandepartner.

Miksi SuomiWhy FinlandVarför Finland

Yksi maailman halutuimmista ja nopeimmin kasvavista datakeskussijainneistaOne of the world's most sought-after and fastest-growing data centre locationsEn av världens mest eftertraktade och snabbast växande datacenterdestinationer

Suomen datakeskuskapasiteetin ennustetaan nelinkertaistuvan vuoteen 2030 mennessä – noin kaksinkertaisella kasvuvauhdilla Eurooppaan ja maailmaan verrattuna.Finland's data centre capacity is forecast to quadruple by 2030 – at roughly twice the growth rate of Europe and the global market.Finlands datacenterkapacitet förväntas fyrdubblas fram till 2030 – med ungefär dubbelt så hög tillväxttakt som i Europa och globalt.

CO₂-vapaa, edullinen sähköCarbon-free, low-cost powerKoldioxidfri, förmånlig el

Tuuli-, vesi- ja ydinvoima sekä Euroopan edullisimpiin kuuluvat sähkön hinnat.

Wind, hydro and nuclear, with some of Europe's lowest electricity prices.

Vind-, vatten- och kärnkraft samt några av Europas lägsta elpriser.

Maailman luotettavin kantaverkko (ITOMS 2025)The world's most reliable transmission grid (ITOMS 2025)Världens mest tillförlitliga stamnät (ITOMS 2025)

Fingridin 400 kV:n kantaverkko ja käynnissä olevat vahvistushankkeet mahdollistavat suuritehoisten datakeskusten liitynnät.

Fingrid's 400 kV transmission grid and ongoing reinforcement projects enable connections for high-capacity data centres.

Fingrids 400 kV-stamnät och pågående förstärkningsprojekt möjliggör anslutning av datacenter med hög effekt.

Viileä ilmastoCool climateSvalt klimat

Tehokas ja edullinen jäähdytys ympäri vuoden.

Efficient, low-cost cooling all year round.

Effektiv och kostnadseffektiv kylning året runt.

Lämmön hyötykäyttöHeat offtakeVärmeåtervinning

Kattava kaukolämpöverkko ja teollisuus luovat edellytykset kestäville energiaratkaisuille.

Extensive district heating networks and industry create the basis for sustainable energy solutions.

Ett omfattande fjärrvärmenät och en stark industri skapar förutsättningar för hållbara energilösningar.

Vakaa yhteiskunta, ennustettava sääntelyStable society, predictable regulationStabilt samhälle, förutsägbar reglering

Suomi on EU:n ja Naton jäsen. Luvitus on läpinäkyvää ja eurooppalaisittain nopeaa.

Finland is a member of the EU and NATO. Its permitting processes are transparent and fast by European standards.

Finland är medlem i EU och Nato. Tillståndsprocesserna är transparenta och snabba i ett europeiskt perspektiv.

Liitettävyys suuriin sähköasemiinConnectivity to major substationsAnslutning till stora elstationer

Suuret, yhtenäiset alueet kantaverkon sähköasemien läheisyydessä.

Large, contiguous sites close to transmission-grid substations.

Stora, sammanhängande områden nära stamnätets elstationer.

Suomen kantaverkko satelliittikartalla
EnergiakampusEnergy campusEnergicampus

Datakeskus, jonka ympärille voidaan rakentaa enemmänA data centre around which more can be builtEtt datacenter kring vilket mer kan byggas

Jokaisen NordViren hankkeen ytimessä on energiakampus joka kytkee datakeskuksen paikalliseen energiainfrastruktuuriin, hukkalämmön hyödyntämiseen sekä energiaa käyttäviin, tuottaviin ja varastoiviin toimintoihin. Tavoitteena on kokonaisuus, joka pienentää datakeskuksen jäähdytyskustannuksia ja tukee paikallista elinvoimaa integroimalla eri toimintoja yhteen.

TiimiTeamTeamet

Kokeneet perustajat ja laajeneva asiantuntijaverkostoExperienced founders and a growing expert networkErfarna grundare och ett växande expertnätverk

NordViren perustajilla on pitkä kokemus kiinteistö-, energia- ja investointihankkeista. Julkaisemme pian lisää tietoa tiimin
vahvistuksista.

Petri Valkama

Petri Valkama

PerustajaFounderGrundare
  • Aiemmassa roolissaan senior partner Pohjois-Euroopan johtavassa kiinteistösijoitusyhtiössä jossa vastannut suoraan yli 2 mrd euron sijoituksista
  • Pitkä kokemus suurista kiinteistökehitys- ja sijoitushankkeista Pohjois-Euroopassa.
  • Extensive experience of large real estate development and investment projects across Northern Europe.
  • Lång erfarenhet av stora fastighetsutvecklings- och investeringsprojekt i Nordeuropa.
  • Kokemusta hankekehityksestä, kaupallisista rakenteista ja toteutusmalleista.
  • Experience in project development, commercial structures and delivery models.
  • Erfarenhet av projektutveckling, kommersiella strukturer och genomförandemodeller.
  • Keskittyy NordViressa hankekehitykseen, kaupallisiin rakenteisiin ja kumppanuuksiin.
  • At NordVire he focuses on project development, commercial structures and partnerships.
  • På NordVire fokuserar han på projektutveckling, kommersiella strukturer och partnerskap.
Antti Valkama

Antti Valkama

PerustajaFounderGrundare
  • Aiemmassa roolissaan perustanut ja vastannut energia- ja kiinteistörahastoliiketoiminnasta jolla yli 2 mrd euroa hallinnoitavia varoja
  • Laaja kokemus kiinteistö- ja energiasektorin investoinneista, strategiasta ja pääomajärjestelyistä.
  • Broad experience in real estate and energy investments, strategy and capital structures.
  • Bred erfarenhet av investeringar, strategi och kapitalstrukturer inom fastighets- och energisektorn.
  • Kokemusta suurten hankekokonaisuuksien kehittämisestä ja johtamisesta.
  • Experience in developing and leading large project platforms.
  • Erfarenhet av utveckling och ledning av stora projektplattformar.
  • Keskittyy NordViressa hankkeiden rakenteeseen, strategiaan ja kumppanuuksiin.
  • At NordVire he focuses on project structuring, strategy and partnerships.
  • På NordVire fokuserar han på projektstrukturering, strategi och partnerskap.
TBA

Sähköverkon asiantuntijaTechnical & grid profileTeknisk och stamnätsprofil

Nimi julkaistaan myöhemminName to be announcedNamn meddelas senare

>10v kokemus sähköliitynnöistä, verkko- ja laitosratkaisuista sekä teknisestä toteutuksesta.

Experience in grid connections, plant solutions and technical delivery.

Erfarenhet av elanslutningar, anläggningslösningar och tekniskt genomförande.

TBA

Hankekehityksen asiantuntijaPermitting & project development profileTillstånds- och projektutvecklingsprofil

Nimi julkaistaan myöhemminName to be announcedNamn meddelas senare

>10v kokemus kaavoituksesta, viranomaisprosesseista ja kuntayhteistyöstä.

Experience in zoning, authority processes and municipal collaboration.

Erfarenhet av planläggning, myndighetsprocesser och kommunalt samarbete.

TBA

SijoitusasiantuntijaDelivery & operations profileGenomförande- och driftprofil

Nimi julkaistaan myöhemminName to be announcedNamn meddelas senare

>10v kokemus energia- ja kiinteistösijoituksista.

Experience in data centre design, construction or operations.

Erfarenhet av projektering, byggnation eller drift av datacenter.

Kunnille ja maanomistajilleFor municipalities & landownersFör kommuner och markägare

NordVire etsii hankkeita ja vie niitä eteenpäin omalla kustannuksellaan ja riskilläänNordVire advances the project at its own cost and riskNordVire driver projektet framåt på egen bekostnad och risk

Maanomistajalle hanke on selkeä: esisopimus määrittää ehdot etukäteen, ja maan käyttö sekä tulot jatkuvat kauppaan asti. Kunnalle kyse on uudesta teollisesta investoinnista, työpaikoista ja kiinteistöveropohjan vahvistumisesta.For the landowner, the arrangement is straightforward: a pre-agreement sets the terms in advance, while land use and income continue until closing. For the municipality, the project means new industrial investment, jobs and a stronger property-tax base.För markägaren är upplägget tydligt: ett föravtal fastställer villkoren på förhand och markanvändning samt intäkter fortsätter fram till köpet. För kommunen handlar det om en ny industriell investering, arbetstillfällen och en starkare fastighetsskattebas.

NordViren rooliNordVire's roleNordVires roll

Kehitämme hankkeen – ja kannamme kehitysvaiheen riskin.We develop the project – and carry the development-stage risk.Vi utvecklar projektet – och bär risken i utvecklingsskedet.

  • Sopimukset maanomistajien kanssa, suunnittelu, kaavoitus ja tarvittavat selvitykset
  • Landowner agreements, design, zoning and the required studies
  • Avtal med markägare, projektering, planläggning och nödvändiga utredningar
  • Sähköliityntäpolku, verkkoselvitykset ja neuvottelut verkkoyhtiöiden kanssa
  • Power-connection path, grid studies and negotiations with grid companies
  • Elanslutningsväg, nätutredningar och förhandlingar med nätbolag
  • Neuvottelut operaattoreiden, sijoittajien, teollisten kumppaneiden ja kunnan kanssa
  • Negotiations with operators, investors, industrial partners and the municipality
  • Förhandlingar med operatörer, investerare, industriella partner och kommunen
  • Kehitysvaiheen kustannukset sekä sopimusten mukaiset velvoitteet
  • Development-stage costs and all contractual obligations
  • Utvecklingsskedets kostnader samt samtliga avtalsenliga förpliktelser

Maanomistajan rooliThe landowner's roleMarkägarens roll

Yksi selkeä esisopimus.One clear pre-agreement.Ett tydligt föravtal.

  • Maanomistaja solmii esisopimuksen, jossa myynnin ehdot sovitaan etukäteen
  • The landowner signs a pre-agreement that sets the terms of a future sale in advance
  • Markägaren ingår ett föravtal där villkoren för en framtida försäljning fastställs på förhand
  • Maan käyttö jatkuu normaalisti kauppaan asti
  • Land use continues as normal until closing
  • Markanvändningen fortsätter som normalt fram till köpet
  • Kun kehitysvaihe on valmis, NordVire ostaa kiinteistön sopimuksen mukaisesti
  • Once development is complete, NordVire purchases the property under the agreed terms
  • När utvecklingsskedet är slutfört köper NordVire fastigheten enligt avtalade villkor
  • Ei kehityskustannuksia eikä riskiä kehitysvaiheen epäonnistumisesta
  • No development costs and no exposure to development-stage failure
  • Inga utvecklingskostnader och ingen risk kopplad till att utvecklingsskedet avbryts

Millaista sijaintia etsimmeWhat we look for in a siteVilka lägen vi söker

20–300 hehtaaria20–300 hectares20–300 hektar

Yhtenäinen alue, joka mahdollistaa datakeskuksen ja energiakampuksen vaiheittaisen laajentamisen.

A contiguous area that allows phased expansion of the data centre and the energy campus.

Ett sammanhängande område som möjliggör stegvis utbyggnad av datacentret och energicampuset.

110/400 kV lähellä110/400 kV nearby110/400 kV i närheten

Kantaverkon sähköasema tai runkolinja kohtuullisella etäisyydellä; myös suunnitellut verkkovahvistukset huomioidaan.

A transmission substation or backbone line within reasonable distance; planned reinforcements are also taken into account.

En stamnätsstation eller stamledning på rimligt avstånd; även planerade nätförstärkningar beaktas.

Teollinen tai energiainfrastruktuuriin nojaava ympäristöAn industrial or energy-infrastructure settingEn industriell miljö med stark energiinfrastruktur

Ympäristö, jonka rinnalle energiakampus voi kasvaa luontevasti.

A setting in which an energy campus can grow naturally.

En miljö där ett energicampus kan växa fram på ett naturligt sätt.

Kunnan tahtotilaMunicipal ambitionKommunens vilja

Kunta, joka haluaa uutta teollisuutta ja on valmis edistämään kaavoitusta määrätietoisesti.

A municipality that wants new industry and is ready to advance zoning decisively.

En kommun som vill ha ny industri och är beredd att driva planläggningen målmedvetet.

Operaattoreille ja sijoittajilleFor operators & investorsFör operatörer och investerare

Valmiiksi kehitettyjä sijainteja, joissa kehitysriski on hallittuPrepared sites where the main development risk has already been managedFörberedda lägen där den största utvecklingsrisken redan har hanterats

Tarjoamme operaattoreille, hyperskaalaajille ja sijoittajille valmiiksi kehitettyjä datakeskushankkeita Suomessa, joissa sähköliityntäpolku, luvitus ja paikallinen yhteistyö on viety pitkälle.We offer operators, hyperscalers and investors prepared data-centre projects in Finland, with the power-connection path, permitting and local stakeholder cooperation already well advanced.Vi erbjuder operatörer, hyperskalare och investerare förberedda datacenterprojekt i Finland, där elanslutningsväg, tillstånd och lokal samverkan redan har förts långt.

”Datakeskusmarkkinan suurin pullonkaula ei ole kysyntä, vaan luotettavan sähkön saatavuus suuressa mittakaavassa. Siksi jokainen hankkeemme alkaa kantaverkosta.”“The biggest bottleneck in the data-centre market is not demand, but the availability of reliable power at scale. That is why every one of our projects starts with the grid.””Datacentermarknadens största flaskhals är inte efterfrågan, utan tillgången på tillförlitlig el i stor skala. Därför börjar varje projekt hos oss med stamnätet.”
Petri & Antti Valkama, NordVire
01
Varmistettu sähköpolkuSecured power pathSäkrad elväg

Liityntäselvitykset ja sähköliitynnän perusratkaisu viedään pitkälle ennen kuin hanke tarjotaan markkinalle.

Connection studies and the fundamental power-supply solution are advanced well before the project is brought to market.

Anslutningsutredningar och den grundläggande ellösningen förs långt innan projektet erbjuds marknaden.

02
Luvat ja kaavat etenemässäPermits and zoning advancedTillstånd och planläggning framskridna

Kaavoitus, selvitykset ja rakennuslupa- tai muu toteutuspolku on tiedossa ja epävarmuudet on tunnistettu ja hallittu.

Zoning, studies and the building-permit or other implementation path are advanced on a credible basis.

Planläggning, utredningar och bygglovs- eller annan genomförandeväg har förts framåt på ett trovärdigt sätt.

03
AI-valmis lähtökohtaAI-ready basisAI-redo utgångspunkt

Lähtökohtana on nykyaikainen datakeskus, joka voidaan suunnitella korkean räkkitehon ja nestejäähdytyksen vaatimuksiin.

The starting point is a modern data centre that can be designed for high rack density and liquid-cooling requirements.

Utgångspunkten är ett modernt datacenter som kan utformas för hög racktäthet och krav på vätskekylning.

04
Kestävyys sisäänrakennettunaSustainability built inInbyggd hållbarhet

CO₂-vapaa sähkö, energiakampus ja hukkalämmön hyödyntämismahdollisuudet tukevat kestävän kehityksen tavoitteita.

Carbon-free power, the energy campus and waste-heat opportunities support sustainability goals.

Koldioxidfri el, energicampuset och möjligheter att nyttiggöra spillvärme stöder hållbarhetsmålen.

05
Paikallinen elinvoimaLocal economic vitalityLokal livskraft

Hanke luo työpaikkoja ja uusia investointeja sekä vahvistaa paikallista elinvoimaa jo ennen rakentamista.

The project creates jobs and new investment and strengthens local economic vitality even before construction begins.

Projektet skapar arbetstillfällen och nya investeringar och stärker den lokala livskraften redan före byggstart.

06
Joustavat toteutusmallitFlexible delivery modelsFlexibla genomförandemodeller

Sähköistetty tontti, build-to-suit tai muu kumppanuusmalli – tarpeen mukaan.

Powered land, build-to-suit or another partnership model – as required.

Elförsörjd tomt, build-to-suit eller annan partnerskapsmodell – efter behov.

YhteystiedotContactKontakt

Keskustellaan hankkeestaLet's talk about your projectLåt oss diskutera ert projekt

Olitpa kunta, maanomistaja, operaattori tai sijoittaja – ota yhteyttä suoraan perustajiin.Municipality, landowner, operator or investor – reach the founders directly.Kommun, markägare, operatör eller investerare – kontakta grundarna direkt.

Petri ValkamaPerustajaFounderGrundare+358 40 833 7643petri.valkama@nordvire.com
Antti ValkamaPerustajaFounderGrundare+358 40 555 6315antti.valkama@nordvire.com
NordVire
Fabianinkatu 4 B 11
00130 Helsinki, Finland
Y-tunnus 3636721-8Business ID 3636721-8FO-nummer 3636721-8
Käsittelemme yhteydenotot luottamuksellisesti.All enquiries are handled in confidence.Alla förfrågningar behandlas konfidentiellt.
HankkeetProjectsProjekt

Kehitämme sijainteja, joissa sähkö, maa ja paikallinen tahtotila kohtaavatWe develop locations where power, land and local commitment come togetherVi utvecklar lägen där el, mark och lokal vilja möts

Hankekehitys on pitkäjänteistä työtä. Jokainen hanke etenee maan, sähköliitynnän, kaavoituksen, luvituksen ja teknisen suunnittelun kautta kohti toteutuskelpoista datakeskushanketta.Project development is long-term work. Each project progresses through land control, power connection, zoning, permitting and technical design toward an implementation-ready data-centre project.Projektutveckling är ett långsiktigt arbete. Varje projekt drivs framåt genom markfrågor, elanslutning, planläggning, tillstånd och teknisk planering mot ett genomförbart datacenterprojekt.

HankkeetProjectsProjekt

Hankekohtaiset tiedot julkaistaan hankkeiden edetessäProject-specific information will be published as projects advanceProjektspecifik information publiceras i takt med att projekten framskrider

Emme julkaise hankkeiden tarkkoja sijainteja tai yksityiskohtia ennen kuin tarvittavat sopimukset ovat varmistuneet ja hankekohtaisesta tiedottamisesta on sovittu asianomaisten osapuolten kanssa.We do not publish exact project locations or details until the necessary agreements have been secured and project-specific communications have been agreed with the relevant parties.Vi publicerar inte exakta projektlägen eller detaljer förrän nödvändiga avtal har säkrats och kommunikationen om projektet har avtalats med berörda parter.

Sähköntuotanto ja verkon tasapainoPower generation and grid balanceElproduktion och nätbalans

Uusi kulutus ei saa tulla verkkoon yksinNew electricity demand should not be added to the grid in isolationNy elförbrukning bör inte anslutas till nätet isolerat

Datakeskukset kasvattavat sähkönkulutusta nopeasti, mikä luo aivan uudenlaisia haasteita sähköverkolle. Ratkaisevaa ei ole kulutuksen määrä, vaan tuotannon, sijainnin ja sähköjärjestelmän tasapainon yhteensovittaminen. NordViren kehittämissä hankkeissa nämä tekijät huomioidaan jo varhaisessa vaiheessa.Data centres are increasing electricity demand rapidly. What matters is not only the amount of consumption, but also how generation, location and power-system balance are coordinated. We aim to develop projects where these factors are considered from the outset.Datacenter ökar elförbrukningen snabbt. Avgörande är inte bara förbrukningens omfattning, utan också hur produktion, lokalisering och elsystemets balans samordnas. Vi strävar efter att utveckla projekt där dessa faktorer beaktas redan i ett tidigt skede.

LähtökohtaStarting pointUtgångspunkt

Verkon pullonkaula ei ole energia, vaan tasapaino ja sijaintiThe grid bottleneck is not energy, but balance and locationNätets flaskhals handlar inte om energi, utan om balans och lokalisering

Suomessa yli 70 prosenttia sähköntuotannosta sijaitsee lännessä ja pohjoisessa, kun taas yli puolet kulutuksesta on etelässä. Kantaverkkoyhtiön selvityksen (9/2026) mukaan uuden teollisen kulutuksen sijoittaminen lähelle tuotantoa mahdollistaisi yli 20 GW lisää liitettävää kulutusta - ilman uusia siirtoyhteyksiä.

Suomessa on eri kehitysvaiheissa lähes 70 GW tuulivoimaa. Pula ei siis ole energiasta, vaan säätövoimasta joka kattaa ne päivien ja viikkojen jaksot kun kysyntä on korkealla ja tuulivoimalat seisovat tuulen puutteessa.

Kantaverkon huomioivalla hankekehityksellä mahdollistetaan elinvoimaa luovien datakeskusten kehittäminen ilman, että rasitetaan Suomen sähköverkkoa kohtuuttomasti. 

Uutiset ja tiedotteetNews and releasesNyheter och pressmeddelanden

Ajankohtaista NordVirestäLatest from NordVireAktuellt från NordVire

Tällä sivulla julkaisemme NordViren uutisia, tiedotteita sekä hankkeisiin ja toimialaamme liittyviä ajankohtaisia sisältöjä.This page is where we publish NordVire news and releases, as well as current content related to our projects and industry.Här publicerar vi NordVires nyheter och pressmeddelanden samt aktuellt innehåll om våra projekt och vår bransch.

AjankohtaistaLatestAktuellt
TiedotePress releasePressmeddelande24.9.2026Ii

NordVire suunnittelee yli 250 megawatin datakeskusta Iin Isokankaalle – sijainti tukee kantaverkon tasapainoaNordVire plans a data centre of over 250 megawatts at Isokangas in Ii – a location that supports grid balanceNordVire planerar ett datacenter på över 250 megawatt i Isokangas i Ii – läget stöder stamnätets balans

NordVire suunnittelee Iin Isokankaalle datakeskusta, jonka tavoiteteho on yli 250 megawattia. Hanke sijoittuu Fingridin Isokankaan 400 kV:n sähköaseman välittömään läheisyyteen. Alueelle suunnitellaan datakeskusrakennusten lisäksi erillinen alue hukkalämpöä hyödyntävälle yritystoiminnalle. NordVire toimii hankekehittäjänä ja valmistelee kohteen valmiiksi tulevaa operaattoria varten.NordVire is planning a data centre with a target capacity of more than 250 megawatts at Isokangas in Ii. The project is located in the immediate vicinity of Fingrid's Isokangas 400 kV substation. In addition to the data centre buildings, a separate area is planned for businesses that make use of the waste heat. NordVire acts as the project developer and prepares the site for a future operator.NordVire planerar ett datacenter med en måleffekt på över 250 megawatt i Isokangas i Ii. Projektet ligger i omedelbar närhet av Fingrids 400 kV-station i Isokangas. Utöver datacenterbyggnaderna planeras ett separat område för företagsverksamhet som utnyttjar spillvärmen. NordVire är projektutvecklare och förbereder platsen för en framtida operatör.

>250 MWTavoitetehoTarget capacityMåleffekt
400 kVFingridin Isokankaan sähköasema vieressäFingrid Isokangas substation adjacentFingrids station i Isokangas intill
~200Suoraa työpaikkaa valmistuttuaanDirect jobs once completedDirekta arbetstillfällen efter färdigställande

Suomen sähköntuotanto painottuu länteen ja pohjoiseen, mutta kulutus keskittyy etelään, jossa kantaverkko alkaa olla täynnä. Fingrid on toivonut, että suuret uudet kulutuskohteet sijoittuisivat lähelle tuotantoa, jolloin pitkiä uusia voimajohtoja ei tarvitse rakentaa.

Finland's electricity generation is concentrated in the west and north, while consumption is concentrated in the south, where the transmission grid is approaching its limits. Fingrid has expressed the wish that large new consumers be located close to generation, so that long new transmission lines do not need to be built.

Finlands elproduktion är koncentrerad till väst och norr, medan förbrukningen är koncentrerad till söder, där stamnätet börjar bli fullt. Fingrid har önskat att stora nya förbrukare placeras nära produktionen, så att långa nya kraftledningar inte behöver byggas.

– Isokangas on juuri tällainen paikka: vahva kantaverkon liityntäpiste keskellä pohjoisen puhdasta sähköntuotantoa ja kunta, joka kehittää aluetta määrätietoisesti. Tällainen datakeskus tukee koko Suomen sähköjärjestelmää eikä kuormita sitä. Haluamme rakentaa Iihin datakeskuksen, joka jättää alueelle muutakin kuin rakennuksen, ja siksi hukkalämmön hyödyntäminen on mukana suunnittelussa alusta asti, sanoo NordViren perustaja Petri Valkama.“Isokangas is exactly this kind of place: a strong grid connection point in the middle of the north's clean electricity generation, and a municipality that develops the area with determination. A data centre like this supports Finland's entire power system rather than burdening it. We want to build a data centre in Ii that leaves the region with more than a building, which is why the utilisation of waste heat has been part of the planning from the very beginning,” says NordVire founder Petri Valkama.– Isokangas är precis en sådan plats: en stark anslutningspunkt till stamnätet mitt i norra Finlands rena elproduktion och en kommun som utvecklar området målmedvetet. Ett sådant datacenter stöder hela Finlands elsystem i stället för att belasta det. Vi vill bygga ett datacenter i Ii som lämnar mer än en byggnad efter sig i regionen, och därför har tillvaratagandet av spillvärme funnits med i planeringen från början, säger NordVires grundare Petri Valkama.

NordVire arvioi lisäksi mahdollisuutta tuoda alueelle uutta sähköntuotantoa. Silloin hanke vahvistaisi alueen sähköjärjestelmää eikä pelkästään kuluttaisi sähköä.

NordVire is also assessing the possibility of bringing new electricity generation to the area. The project would then strengthen the regional power system rather than only consuming electricity.

NordVire utvärderar dessutom möjligheten att tillföra ny elproduktion till området. Då skulle projektet stärka regionens elsystem i stället för att enbart förbruka el.

Valmis datakeskus työllistäisi suoraan parisataa henkilöä muun muassa käyttö- ja ylläpitotehtävissä, sähkö- ja jäähdytystekniikassa, vartioinnissa ja kiinteistöpalveluissa. Hukkalämpöä hyödyntävä yritystoiminta voi tuoda alueelle saman verran lisää. Myös rakentaminen työllistää.

Once completed, the data centre would directly employ around two hundred people in operations and maintenance, electrical and cooling engineering, security and facility services, among other roles. Businesses making use of the waste heat could bring as many jobs again to the area. Construction will also create employment.

Det färdiga datacentret skulle direkt sysselsätta ett par hundra personer inom bland annat drift och underhåll, el- och kylteknik, bevakning och fastighetstjänster. Företagsverksamhet som utnyttjar spillvärmen kan ge regionen lika många arbetstillfällen till. Även byggskedet skapar sysselsättning.

LisätietojaFurther informationYtterligare information: Petri Valkama, perustajafoundergrundare, NordVire · petri.valkama@nordvire.com · 040 833 7643

TiedotePress releasePressmeddelande18.9.2026Imatra

NordVire kehittää Imatralle 130 megawatin datakeskuksenNordVire is developing a 130-megawatt data centre in ImatraNordVire utvecklar ett datacenter på 130 megawatt i Imatra

NordVire Development Oy kehittää Imatran Korvenkantaan, Mionipuiston alueelle noin 130 megawatin datakeskuskokonaisuutta. Noin 30 hehtaarin alueelle suunnitellaan kahta datakeskusrakennusta, sähköasemaa sekä hukkalämmön hyödyntämiseen varattua aluetta. Hanketta valmistellaan yhteistyössä Imatran kaupungin kanssa.NordVire Development Oy is developing a data centre complex of approximately 130 megawatts in the Mionipuisto area of Korvenkanta, Imatra. The site of around 30 hectares is planned to accommodate two data centre buildings, a substation and an area reserved for the utilisation of waste heat. The project is being prepared in cooperation with the City of Imatra.NordVire Development Oy utvecklar en datacenterhelhet på cirka 130 megawatt i Mionipuisto-området i Korvenkanta, Imatra. På det cirka 30 hektar stora området planeras två datacenterbyggnader, en elstation samt ett område reserverat för tillvaratagande av spillvärme. Projektet förbereds i samarbete med Imatra stad.

~130 MWDatakeskuksen tehoData centre capacityDatacentrets effekt
~30 haHankealue KorvenkannassaProject area in KorvenkantaProjektområde i Korvenkanta
100+Suoraa työpaikkaa valmistuttuaanDirect jobs once completedDirekta arbetstillfällen efter färdigställande

Suunnitelman mukaan alueelle rakennetaan kaksi datakeskusrakennusta ja niitä palveleva sähköasema. Datakeskuksen tuottama hukkalämpö on tarkoitus hyödyntää paikallisesti, mikä parantaa hankkeen energiatehokkuutta ja tuo lisäarvoa alueelle.

According to the plan, two data centre buildings and a substation serving them will be built on the site. The waste heat generated by the data centre is intended to be utilised locally, improving the energy efficiency of the project and creating added value for the region.

Enligt planen byggs två datacenterbyggnader och en elstation som betjänar dem på området. Spillvärmen från datacentret är avsedd att tillvaratas lokalt, vilket förbättrar projektets energieffektivitet och skapar mervärde för regionen.

”Imatra tarjoaa datakeskukselle erinomaiset edellytykset: vahvan sähköverkon, sopivan tontin ja kaupungin, joka haluaa kehittää aluettaan pitkäjänteisesti. Olemme iloisia, että pääsemme rakentamaan hanketta yhdessä Imatran kaupungin kanssa”, sanoo NordVire Development Oy:n toimitusjohtaja Petri Valkama.“Imatra offers excellent conditions for a data centre: a strong electricity grid, a suitable site and a city that wants to develop its area over the long term. We are pleased to be building this project together with the City of Imatra,” says Petri Valkama, CEO of NordVire Development Oy.”Imatra erbjuder utmärkta förutsättningar för ett datacenter: ett starkt elnät, en lämplig tomt och en stad som vill utveckla sitt område långsiktigt. Vi är glada över att få bygga projektet tillsammans med Imatra stad”, säger Petri Valkama, verkställande direktör för NordVire Development Oy.

Valmistuttuaan datakeskus työllistää suoraan yli sata henkilöä. Rakentamisen huippuvaiheessa hanke työllistää useita satoja henkilöitä.

Once completed, the data centre will directly employ more than one hundred people. At the peak of construction, the project will employ several hundred people.

När datacentret står färdigt sysselsätter det direkt över hundra personer. Under byggskedets toppfas sysselsätter projektet flera hundra personer.

NordVire toimii hankkeessa kehittäjänä. Datakeskuksen operaattoria ei ole vielä valittu.

NordVire acts as the developer of the project. The data centre operator has not yet been selected.

NordVire är projektets utvecklare. Datacentrets operatör har ännu inte valts.

NordVire lyhyestiNordVire in briefNordVire i korthet

NordVire Development Oy on suomalainen datakeskusten kehittäjä. Yhtiöllä on kehitteillä kuusi hanketta Suomessa ja Ruotsissa, joiden yhteenlaskettu teho on yli 1 000 megawattia.

NordVire Development Oy is a Finnish data centre developer. The company has six projects under development in Finland and Sweden with a combined capacity of more than 1,000 megawatts.

NordVire Development Oy är en finländsk datacenterutvecklare. Bolaget har sex projekt under utveckling i Finland och Sverige med en sammanlagd effekt på över 1 000 megawatt.

LisätietojaFurther informationYtterligare information: Petri Valkama, toimitusjohtajaCEOverkställande direktör, NordVire Development Oy · petri.valkama@nordvire.com · 040 833 7643